Erik Stabler – Junior Investment Manager Transactions

„Wenn ich mich mit Freund*innen und ehemaligen Kommiliton*innen über aktuelle Projekte bei der Arbeit austausche, wird mir immer wieder aufs Neue bewusst, wie außergewöhnlich mein Start ins Berufsleben läuft. Von Anfang an war das Arbeiten bei der CR nicht nur ein Job, sondern im wahrsten Sinne des Wortes auch eine Investition in die Zukunft. Denn bei der Commerz Real ist der persönliche ‚Real Impact‘ keine Frage des Alters: Young Talents wirken ab dem ersten Tag an bedeutsamen Transaktionen und einzigartigen Projektentwicklungen mit und können so sehr früh Verantwortung für vergleichsweise große Investmentvolumen übernehmen. Zur Einordnung: Das Mindestvolumen von Projekten liegt in der CR bei etwa 20 bis 30 Millionen Euro, was bei anderen Branchenvertretern schon eher große Projekte sind, an denen dann vielleicht nicht unbedingt die Nachwuchskräfte mitarbeiten können.  

2019, als ich nicht mal ein Jahr an Bord der CR war, hat unser heutiger CEO und damaliger Transaktionschef, Henning Koch, gemeinsam mit seinem Dealteam einen wahnsinnigen Track Record im Transaktionsgeschäft hingelegt. Neben dem Megadeal des Jahres mit dem „Millennium Portfolio“, bestehend aus 49 Büro-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilien in deutschen Metropolen, wurde auch der Tucherpark als riesiges Entwicklungsquartier in München für unseren offenen Immobilienfonds hausInvest erworben. Solche Deals passieren nicht oft. Ich war damals noch dualer Student und habe gemeinsam mit den beiden (zu dem Zeitpunkt noch) Trainees Alex und Matti im gleichen Büro gesessen und die Deals mitverfolgt und einfach dieses "Dealfieber” in der Luft gespürt – eine wahnsinnig tolle Erfahrung, gepaart mit einem Erfolgsgefühl und einer Menge Stolz. Genau das, was ich mit ‚Real Impact‘ meine. 


Drei Jahre später, mitten im Traineeship, dann das nächste Highlight meiner beruflichen Laufbahn: Nach Rücksprache mit unserer neuen Transaktionschefin, Maja Procz, habe ich die Hauptverantwortung für den Marktbereich Logistik übernommen. Rund sechs Jahre lang wurde im Bereich Logistik keine Investitionen getätigt, weil das Preisniveau zu überhitzt war und es einen anderen strategischen Fokus gab. Kaum hatten wir über meine neue Aufgabe gesprochen, stand auch schon der erste Logistikdeal an. In Hockenheim haben wir ein riesiges Logistik-Areal erworben, und damit das Comeback in dieser Assetklasse geschafft - und ich durfte den Deal selbst betreuen, natürlich mit Unterstützung von langerfahrenen Kolleg*innen. Das ist es auch, was die Arbeit für mich so besonders macht: Ich sitze zwar mit am Steuer und kann unglaublich viel Verantwortung tragen, gleichzeitig geben erfahrene Kolleg*innen die Leitplanken vor und lassen einen nie alleine. Das hilft auch, wenn man als Anfang 20-Jähriger in einer Kaufvertragsverhandlung einem Senior oder Rechtsanwalts-Partner der Gegenseite nicht alleine gegenüber sitzt 😉
 

Heute steht schon das nächste Thema an, in das ich mich reinarbeite: Die Kombination von Logistik-Projekten mit erneuerbaren Energien. Damit wird meine Lernkurve, welche jetzt schon wahnsinnig steil ist, noch einmal nach oben gehen. Für alle Young Professionals kann ich die CR daher uneingeschränkt weiterempfehlen: Nicht nur inhaltlich macht man hier große Schritte, sondern allein schon das Zusammenarbeiten mit den in der CR beschäftigten Branchen-Expert*innen und in einem Geschäftsumfeld mit den renommiertesten Geschäftspartnern ist absolut wertvoll und ein echtes Highlight.