Pressemitteilung Tucherpark im Eisbachviertel – neuer Name für geplantes Quartier

25.10.2024 • Minuten Lesezeit

Highlights

Tucherpark wird von den Eigentümern Hausinvest und Hines künftig unter dem Namen „Tucherpark im Eisbachviertel“ vermarktet und weiterentwickelt
Aktuell erarbeiten die Eigentümer einen Masterplan, der in Abstimmung mit der Stadt München die Pläne für das neue Viertel weiter konkretisiert

Der Tucherpark in München wird von den Eigentümern Hausinvest und Hines künftig unter dem Namen „Tucherpark im Eisbachviertel“ vermarktet und weiterentwickelt. Der Name nimmt die besondere Architektur des Ensembles von Sep Ruf und Karl Kagerer auf und verweist zugleich auf die besondere Lage des Viertels am Eisbach. Rund um die denkmalgeschützten Büro-Gebäude aus den 1970er Jahren soll auf einer Gesamtfläche von 14 Hektar in Nachbarschaft des Englischen Gartens ein neues Stadtviertel mit unterschiedlichen Nutzungsarten entstehen.

Neben modernen Büros sind Wohnungen, Gastronomie und Kultur- sowie Sport- und Gesundheitsangebote geplant. Nachhaltige Energiekonzepte, die Solar- und Wasserkraft sowie die Abwärme des bestehenden Datencenters nutzbar machen, sollen im gesamten Viertel einen klimaneutralen Gebäudebetrieb ermöglichen. Aktuell erarbeiten die Eigentümer einen Masterplan, der in Abstimmung mit der Stadt München die Pläne für das neue Viertel weiter konkretisiert.

Der Tucherpark ist ein Filetstück im Herzen von München und mitten im Grünen. Die Lage am Eisbach hat einmaliges Potenzial für ein modernes Quartier, das Urbanität und Natur miteinander verbindet.

Mario Schüttauf

hausInvest Fondsmanager

Die Belebung des Viertels mit Angeboten für die Öffentlichkeit hat bereits begonnen. Auf dem ehemaligen Sportareal im Norden gibt es regelmäßige Fitness-Angebote von „Eisbachfit“. „PadelCity“ bietet auf umgewandelten Tennisplätzen die Trendsportart Padel-Tennis an. Weitere Initiativen sind in Vorbereitung. Parallel beginnen auch die ersten Baumaßnahmen bei der Bestandssanierung des ehemaligen IBM Hauses an der Ifflandstrasse, des Terrassenhauses sowie des Einzeldenkmals Kiessler Bau im Westen des Areals. Die ersten neuen Büroflächen sollen im Zeitraum 2026 bis 2027 bezugsfertig sein. Für das bestehende Hotel hat Hilton einen neuen langfristigen Vertrag unterzeichnet. Das Haus wird ab 2025 umfassend saniert und soll voraussichtlich 2029 wieder eröffnen.

Über Hines

Hines ist ein weltweit führendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen. Wir besitzen und verwalten Vermögenswerte in Höhe von 86,9¹ Milliarden Euro, die sich auf verschiedene Asset-Klassen verteilen und von einer Vielzahl institutioneller und privater Kunden genutzt werden. Jeden Tag arbeiten unsere 5.000 Mitarbeitenden in 31 Ländern auf der Grundlage unserer 67-jährigen Geschichte daran, die Welt voranzubringen, indem sie in einige der besten Immobilien der Welt investieren, sie entwickeln und verwalten.

Wenn Sie mehr über Hines erfahren möchten, besuchen Sie www.hines.com und folgen Sie @Hines in den sozialen Medien.

¹beinhaltet sowohl die globale Hines-Organisation als auch die RIA AUM zum 30. Juni 2024.

Über die Commerz Real

Die Commerz Real AG ist der Asset Manager der Commerzbank Gruppe und verfügt über 50 Jahre internationale Markterfahrung. Das Unternehmen vereint umfassendes Know-how im Asset Management mit breiter Strukturierungsexpertise und entwickelt daraus sachwertorientierte Fondsprodukte sowie maßgeschneiderte Investmentlösungen in den Bereichen Immobilien und Infrastruktur. Als Leasingdienstleister des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real Mobilienleasing zudem bedarfsgerechte Leasingkonzepte. Seit 2025 sind die Asset-Management-Beteiligungen der Commerzbank Gruppe bei der Commerz Real AG gebündelt. Neben den Marken und Produkten der Commerz Real zählen dazu die Aquila Capital Investmentgesellschaft mit Fokus auf nachhaltige Sachwertinvestments im Bereich Energieinfrastruktur sowie Yellowfin als Boutique für liquide Investmentstrategien. Unter dem Dach der Commerz Real AG verwalten insgesamt rund 1.000 Mitarbeitende an rund 20 Standorten Vermögenswerte von rund 55 Mrd. Euro.