Pressemeldung Shopping-Center Espai Girones in Spanien verkauft

10.10.2024 • 4 Minuten Lesezeit

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Die Commerz Real hat das voll vermietete Shopping-Center „Espai Girones“ aus dem Portfolio ihres offenen Immobilienfonds hausInvest für etwa 168,2 Millionen Euro an Lighthouse Properties veräußert. Das ist knapp ein Viertel über dem Ankaufspreis 2005 von etwa 127,8 Millionen Euro.

Die Immobilie war marktreif, und wir haben die gestiegene Nachfrage nach Shopping-Centern genutzt, um für unsere Anleger ein gutes Ergebnis zu erzielen

Mario Schüttauf

hausInvest Fondsmanager

Als Gründe für die Wertsteigerung nennt Commerz Real u.a. die bauliche Verbindung zum angrenzenden Fachmarktzentrum als Basis für steigende Besucherzahlen und somit mehr Vermietungen. In der Folge gelang es, mit Primark und der Auchan-Tocher Alcampo zwei große Ankermieter für das in Girona auf halbem Weg zwischen Barcelona und Perpignan gelegene Center mit 105 Geschäften und 40.000 Quadratmeter Mietfläche zu gewinnen. Inzwischen bewegen sich Besucher- und Umsatzzahlen sowie Flächenproduktivität auch wieder auf Vor-Corona-Niveau oder darüber.

Ambas Real Estate hat die Commerz Real im Rahmen des strukturierten Verkaufsprozesses beraten.

Über die Commerz Real

Die Commerz Real AG ist der Asset Manager der Commerzbank Gruppe und verfügt über 50 Jahre internationale Markterfahrung. Das Unternehmen vereint umfassendes Know-how im Asset Management mit breiter Strukturierungsexpertise und entwickelt daraus sachwertorientierte Fondsprodukte sowie maßgeschneiderte Investmentlösungen in den Bereichen Immobilien und Infrastruktur. Als Leasingdienstleister des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real Mobilienleasing zudem bedarfsgerechte Leasingkonzepte. Seit 2025 sind die Asset-Management-Beteiligungen der Commerzbank Gruppe bei der Commerz Real AG gebündelt. Neben den Marken und Produkten der Commerz Real zählen dazu die Aquila Capital Investmentgesellschaft mit Fokus auf nachhaltige Sachwertinvestments im Bereich Energieinfrastruktur sowie Yellowfin als Boutique für liquide Investmentstrategien. Unter dem Dach der Commerz Real AG verwalten insgesamt rund 1.000 Mitarbeitende an rund 20 Standorten Vermögenswerte von rund 55 Mrd. Euro.