Pressemeldung Verkauf der Wohnanlage in Barcelona

21.01.2026 • 3 Minuten Lesezeit

Smart Living Objekt Pallars in Barcelona mit Dachterasse und Rooftop Pool

Die Commerz Real hat die 2021 erworbene Wohnanlage „Pallars“ in Barcelona aus dem Portfolio ihres „Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund“ veräußert. Käufer ist ein Fonds der internationalen Immobilieninvestoren Ardian und Rockfield. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Gerade im Segment Micro Living ist die Nachfrage weiterhin sehr hoch. Diese haben wir genutzt, um erstens ein sehr gutes Ergebnis für unsere Anleger zu erzielen und zweitens im Sinne eines aktiven Portfoliomanagements Spielraum für weitere Investments zu gewinnen.

Kerstin Struckmann

Global Head of Product Management Institutional Clients

Der offene Spezial-AIF (Alternativer Investment Fonds) „Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund“ investiert für professionelle und semiprofessionelle Anleger in Studenten- und Mikroapartmentanlagen in europäischen Metropolen und Universitätsstädten. Erst kürzlich hatte die Commerz Real für den Smart Living Europe Fund eine studentische Wohnanlage in Dublin erworben.

Seinerzeit als Forward Funding erworben und im November 2022 fertiggestellt, umfasst „Pallars“ 673 Einzel- und Doppelzimmer auf 26.086 Quadratmetern Gesamtmietfläche, die sich über einen vierstöckigen Gebäuderiegel und vier achtgeschossige Wohntürme erstrecken. Hinzu kommen 34 PKW-, 211 Motorrad- und 105 Fahrradstellplätze in der integrierten Tiefgarage. Gelegen ist der Wohnkomplex in der Carrer de Pallars 433 – 453 im Bezirk „22 @“, einem ehemaligen Industriegebiet im Stadtteil Sant Martí, das seit 2000 zu einem führenden Innovations- und Technologie-Zentrum umgestaltet und aufgewertet wurde.

Beraten wurde die Commerz Real bei der Transaktion von Savills.

Über die Commerz Real

Die Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank Gruppe, steht für 53 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 35,5 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how im Assetmanagement und eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der offene Immobilienfonds hausInvest, der erste Erneuerbare-Energien Fonds mit Sachwertfokus für private Anleger klimaVest, institutionelle Anlageprodukte sowie unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB Invest.