Pressemeldung hausInvest mit bestem Bürovermietungsquartal seit 2020

26.08.2025 • 5 Minuten Lesezeit

Es wird ein Ensemble von fünf nebeneinander stehenden Hochhausfassaden im 22@ District in Barcelona dargestellt.

Das beste Bürovermietungsquartal seit 2020 meldet die Commerz Real für ihren offenen Immobilienfonds hausInvest. Danach konnten im zweiten Quartal 2025 Mietverträge im Volumen von etwa 142,7 Millionen Euro abgeschlossen werden. Nur etwas mehr waren es zuletzt im vierten Quartal 2020 mit 150 Millionen Euro. Seitdem überschritt kein Quartal die 100-Millionen-Euro-Marke. Auch die vermietete Bürofläche ist mit etwa 50.700 Quadratmetern stark gewachsen. Mehr waren es zuletzt im zweiten Quartal 2021 mit damals 62.200 Quadratmetern. Mit 130,3 Millionen Euro Vertragsvolumen entfiel der Großteil auf Vertragsverlängerungen.

hausInvest Bürovermietungen pro Quartal

Es wird in einer Grafik der Verlauf der vermieteten Büroflächen pro Quartal von 2020 bis 2025 dargestellt.

Hochwertige Büroflächen in zentralen Lagen bleiben trotz Homeoffice weiterhin nachgefragt.

Mario Schüttauf

hausInvest Fondsmanager

Bestätigt wird dies u.a. durch eine Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE zum zweiten Quartal 2025. Danach legen gerade klassische Büro-mieter wie Berater, Kanzleien, Banken und teilweise auch Industrieunternehmen verstärkt Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit sowie Repräsentativität und sind bereit, für hochwertige Flächen in zentra-len Lagen höhere Mieten zu akzeptieren. So stieg die nachhaltig erzielbare Spitzenmiete in Frankfurt am Main Ende des zweiten Quartals 2025 im Jahresvergleich um 10,4 Prozent auf 53,00 Euro pro Quadratmeter und in München um 9,3 Prozent auf 59,00 Euro pro Quadratmeter.

Über die Commerz Real

Die Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank Gruppe, steht für 53 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 35,5 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how im Assetmanagement und eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der offene Immobilienfonds hausInvest, der erste Erneuerbare-Energien Fonds mit Sachwertfokus für private Anleger klimaVest, institutionelle Anlageprodukte sowie unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB Invest.