Portfolio-Optimierung Von Barcelona nach Sevilla

Der „Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund“ hat im ersten Quartal sein Portfolio angepasst – ist dabei aber innerhalb Spaniens geblieben: Die Studentenwohnanlage „Pallars“ in Barcelona wurde erfolgreich veräußert. Die hochwertige Anlage im Nordosten der katalanischen Metropole mit 673 einzelnen Wohneinheiten war 2021 noch im Entwicklungsstadium erworben worden und konnte jetzt mit einem hohen Vermietungsstand und einem insgesamt guten Ergebnis für die Anleger verkauft werden – nicht zuletzt, um auch neuen Liquiditätsspielraum für neue Zukäufe zu schaffen.  

Dieser Spielraum wurde auch direkt für einen Zukauf genutzt – ebenfalls eine Studentenwohnanlage und ebenfalls in Spanien. Im März wurde das „ONE Sevilla“ in der sonnigen Hauptstadt Andalusiens erworben. Sevilla ist mit rund 700.000 Einwohnern nicht nur die viertgrößte Stadt Spaniens, sondern auch mit fast 90.000 Studierenden einer der größten Hochschulstandorte. Selbst im Vergleich zu anderen spanischen Universitätsstädten ist der Nachfrageüberhang nach studentischem Wohnraum sehr groß. Die Anlage „ONE Sevilla“ verfügt über fast 250 Betten, ist derzeit zu rund 94 Prozent vermietet und liegt im Süden der Stadt, fußläufig zum Reina-Mercedes-Campus der Universität Sevilla. Neuer Betreiber ist der auf studentisches Wohnen spezialisierte Anbieter Odalys Campus.