Zu den Zielen der Commerz Real erläutert der Manager:
PressemeldungCommerz Real verlängert Nutzungsvereinbarung mit Galeria am Alexanderplatz
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zuletzt aktualisiert11.02.2026
KategoriePressemitteilungen
Zu den Zielen der Commerz Real erläutert der Manager:
Die Commerz Real hat die Nutzungsvereinbarung mit Galeria über das Warenhaus am Berliner Alexanderplatz vom 1. September 2026 bis zum 31. März 2027 verlängert. Wie die Sachwerte-Tochter der Commerzbank mitteilte, soll dadurch ausreichend zeitlicher Spielraum für die weiteren Verhandlungen über die Machbarkeit einer Kombination aus Galeria und Zentral- und Landesbibliothek (ZLB) gewonnen werden. Diese laufen aktuell unter Federführung von Sarah Wedl-Wilson, Senatorin für Kultur und Gesellschaftlichen Zusammenhalt.
Wir freuen uns, dass auch Frau Senatorin Giffey diesen Ansatz aktiv mitträgt, danken ihr ausdrücklich für ihr bisheriges Engagement und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
Als Zeichen des guten Willens habe die Commerz Real eingewilligt, für die Zeit der Nutzungsvereinbarung mit der Miete wieder auf die 2025 vereinbarte und aktuell geltende Höhe zurückzugehen. Gleichzeitig appelliert der Vermögensverwalter an die Eigentümer des Düsseldorfer Warenhauskonzerns, stärker als bisher ihrer Betreiberverantwortung nachzukommen, zum Beispiel bei Instandhaltungen und dringend notwendigen Renovierungen.
Zudem erwarten wir von den Gesellschaftern signifikante strategische Investitionen in die Modernisierung des Einzelhandelskonzeptes, dies auch als klares Bekenntnis für den Standort Alexanderplatz.
Wir wollen den Warenhausstandort gemeinsam mit Galeria deutlich weiterentwickeln, um ihn dauerhaft in eine profitable Zukunft zu überführen und somit den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern eine echte Perspektive zu geben.
Gemäß der langfristig ausgerichteten Investmentstrategie sehe das Konzept eine Mischnutzung vor, welche die Tradition des Warenhauses an dem Standort angesichts der neuen Shopping-Gewohnheiten (Stichwort: Online-Handel) weiterentwickelt und sie um eine kulturelle Nutzung erweitert. Insgesamt soll der gesamte Komplex eine lebendige Mischung aus Arbeit, Kultur und Shopping bieten. „Seit unsere Pläne bekannt wurden, bekommen wir nahezu täglich Anfragen von Einzelhandelsunternehmen, die daran partizipieren möchten“, unterstreicht Schüttauf.
Gleichzeitig verfolgt das Management der Commerz Real den Ansatz, einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Stadt zu leisten. Eine zusätzliche kulturelle Nutzung wie beispielsweise die ZLB würde diesen Stadtentwicklungsbeitrag leisten, würde sie doch auf das unmittelbare Umfeld des Alexanderplatzes ausstrahlen und so eine positive Veränderung der Besucherzusammensetzung sowie damit auch der dortigen Atmosphäre befördern.
Die Weiterentwicklung des Warenhaus-Komplexes kann und sollte nicht isoliert von der Gesamtsituation des Alexanderplatzes sowie des unmittelbaren Umfeldes betrachtet werden.
Deshalb engagiere sich die Commerz Real im Rahmen der Initiative des Stadtbezirks Mitte gemeinsam mit weiteren Eigentümern der Anrainergebäude für die Schaffung eines sogenannten „Business Improvement Districts“. Ziel soll es sein, Ideen zur Weiterentwicklung auch dieses zentralen und für Berlin wichtigen Areals zu entwickeln. Das Galeria Warenhaus gehört zum Komplex „The Berlinian“. Kürzlich feierte die Commerz Real im Beisein von Berlins Regierendem Bürgermeister Kai Wegner das Richtfest für den angrenzenden Büroturm als erstes der neuen Hochhäuser am Alex.
Die Commerz Real AG ist der Asset Manager der Commerzbank-Gruppe und verfügt über 54 Jahre internationale Markterfahrung. Das Unternehmen vereint umfassendes Know-how im Asset Management mit breiter Strukturierungsexpertise und entwickelt daraus sachwertorientierte Fondsprodukte sowie individuelle Investmentlösungen in den Bereichen Immobilien und Infrastruktur. Als Leasingdienstleister der Commerzbank bietet die Commerz Real Mobilienleasing zudem bedarfsgerechte Leasingkonzepte.
Seit 2025 sind die Asset-Management-Beteiligungen der Commerzbank-Gruppe bei der Commerz Real AG gebündelt. Neben den Marken und Produkten der Commerz Real zählen dazu die Aquila Capital Investmentgesellschaft mit Fokus auf nachhaltige Sachwertinvestments im Bereich Energieinfrastruktur sowie Yellowfin als Boutique für liquide Investmentstrategien. Unter dem Dach der Commerz Real AG verwalten insgesamt rund 1.000 Mitarbeitende an rund 17 Standorten Vermögenswerte von rund 55 Mrd. Mrd. Euro.
Ein Unternehmen der Commerzbank-Gruppe