ImmobilienImmobilien, die Lebenswelten prägen

Immobilien entwickeln sich weitgehend unabhängig von Aktienmärkten und bieten damit einen Schutz vor kurzfristigen Kursschwankungen. Mieteinnahmen aus langfristigen Verträgen mit bonitätsstarken Mietern sorgen für planbare Erträge. So hat hausInvest hat seit seiner Auflegung 1972 jedes Jahr eine positive Wertentwicklung erzielt.² Für Anleger:innen, die nicht direkt in einzelne Objekte investieren wollen oder können, bieten Immobilienfonds Zugang zu einem professionell gemanagten, breiten Portfolio.

Privatanleger:innen können über hausInvest in ein breit gestreutes Immobilienportfolio investieren, ab kleinen Beträgen, täglich handelbar. Institutionelle Anleger:innen haben Zugang zu spezialisierten Fonds mit Fokus auf Hotel- oder Micro-Living-Immobilien. In beiden Fällen übernimmt das Fondsmanagement der Commerz Real Auswahl, Kauf, Vermietung und Verkauf der Objekte. Die Erträge aus Mieteinnahmen und Wertsteigerungen fließen als Rendite an die Anleger:innen.

Erstens die Erfahrung: Seit über 50 Jahren am Markt – und seit 1972 jedes Jahr mit positiver Wertentwicklung.² Zweitens der Ansatz: Wir arbeiten mit einem Netzwerk aus lokalen Marktexperten, Nachhaltigkeitsspezialisten und Technologiepartnern zusammen, statt alles intern abzubilden. Drittens die Verbindung von Immobilien, erneuerbaren Energien und Infrastruktur unter einem Dach: Ein Ansatz, der Portfolios zukunftsfähiger macht.

Nachhaltigkeit ist Teil des Portfoliomanagements, nicht nur Berichtspflicht. Beim Ankauf jeder Immobilie prüfen wir die CO₂-Intensität und die Auswirkung auf unsere CO₂-Bilanz. Im laufenden Betrieb erfassen wir Energieverbräuche systematisch und schließen Green Leases ab, das sind Mietverträge, die Vermieter und Mieter gemeinsam auf ressourcenschonendes Wirtschaften verpflichten. Bereits 22 %³ der vermieteten Flächen der Commerz Real Gruppe haben grüne Mietverträge. hausInvest fördert darüber hinaus ökologische Merkmale im Sinne von Art. 8 der EU-Offenlegungsverordnung.⁴