Aus dem Portfolio
Tucherpark, München
Das urbane Quartier am Englischen Garten in München vereint Büros, Hotel und seit 2026 Bayerns erste KI-Fabrik. Genau das ist der Ansatz von hausInvest: Immobilien an Standorten, die sich weiterentwickeln.
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In Immobilien investieren
Wer in hausInvest investiert, wird Miteigentümer:in an Bürogebäuden in Paris, Einkaufszentren in London oder Logistikflächen in München – ohne sich selbst um die Verwaltung kümmern zu müssen. Das Fondsmanagement wählt die Immobilien aus, entwickelt sie weiter und sorgt dafür, dass sie auch langfristig vermietet bleiben.
Das Ergebnis: Eine Rendite, die seit der Fondsauflegung 1972 in jedem einzelnen Jahr positiv war.2 Nicht, weil Immobilien keine Risiken haben, sondern weil hausInvest breit streut und konsequent auf Qualität setzt.
Die Zielrendite liegt im Bereich von 2 Prozent Prozent p. a.3
Das Ergebnis: Eine Rendite, die seit der Fondsauflegung 1972 in jedem einzelnen Jahr positiv war.2 Nicht, weil Immobilien keine Risiken haben, sondern weil hausInvest breit streut und konsequent auf Qualität setzt.
Die Zielrendite liegt im Bereich von 2 Prozent Prozent p. a.3
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1Kapitalverwaltungsgesellschaft des hausInvest ist die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH; diese ist eine Tochtergesellschaft der Commerz Real AG.
2Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.
3Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen. Aussagen zur Zielrendite lassen nicht auf zukünftige Renditen schließen.
4Nettofondsvermögen (Bruttofondsvermögen abzgl. Verbindlichkeiten und Rückstellungen).
5Für die ab dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile gilt eine 24-monatige Mindesthaltedauer und eine 12-monatige Kündigungsfrist. Für die vor dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile sind diese Fristen nur zu beachten, sofern die Freibetragsgrenze von 30.000 € pro Kalenderhalbjahr überschritten wird. Die Rückgabe ist dann nicht möglich, wenn die Fondsgesellschaft aufgrund der gesetzlichen Vorschriften die Anteilscheinrücknahme ausgesetzt hat.
6Gemäß § 20 Abs. 4 InvStG besteht ggf. im Rahmen der persönlichen Steuererklärung die Möglichkeit, die 80%ige Teilfreistellung geltend zumachen. Wir verweisen dazu auf die Publikation zur bewertungstäglichen Auslandsimmobilienquote.
