Die Europäische Agentur für Flugsicherheit (European Union Aviation Safety Agency, kurz: EASA) bleibt bis mindestens 2046 in Köln. Das geht aus dem neuen Mietvertrag hervor, den sie mit der Commerz Real geschlossen hat. Deren offener Immobilienfonds Hausinvest ist Eigentümer des Bürokomplexes „Neue Direktion“ am Konrad-Adenauer-Ufer 3 direkt am Rhein. Bereits seit 2016 befindet sich das Hauptquartier der EASA dort auf 22.800 Quadratmetern. Der Name des Gebäudes verweist auf die Königliche Eisenbahndirektion Cöln, die hinter der historischen Fassade seit 1913 und später als Deutsche Bahn bis 2001 ihren Sitz hatte.
Von 2013 bis 2016 wurde das Gebäude vollständig saniert und zunächst bis auf die Fassade vollständig abgerissen. Innerhalb der Fassade entstand ein komplett neuer Bürobau, versehen mit historischen Details. So wurden das Treppenhaus und die Eingangshallen der historischen Bahndirektion in die Neue Direktion integriert. Der Neubau wurde von drei Staffelgeschossen mit umlaufenden Terrassen gekrönt, gesäumt von horizontalen Stahllamellen. Dieses Konstrukt soll an die Kontur des im Zweiten Weltkrieg zerstörten Mansarddaches erinnern.
„Mit ihrer einmaligen Lage, modernen Ausstattung und markanten Architektur ist die Neue Direktion Köln für uns optimal“, so Arthur Beckand, Acting Resources and Support Director bei der EASA. „Wir begrüßen, dass wir unseren Standort in Köln für die nächsten 21 Jahre gesichert haben und somit die Basis für ein gutes Mietverhältnis in den kommenden Jahren geschaffen wurde.“
Ich freue mich gerade auch für unsere Kölner Anleger, tragen sie doch mit ihrem Engagement wesentlich zur wirtschaftlichen Attraktivität der Stadt bei.
Das zahlt sich laut Schüttauf auch monetär aus. Seit dem Erwerb des damaligen Bauvorhabens 2013 hat die Immobilie eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von etwa vier Prozent erzielt und damit zum positiven Gesamtergebnis des Fonds beigetragen. Die 2002 gegründete EASA ist zuständig für die Gewährleistung der Sicherheit und des Umweltschutzes in der Luftfahrt in Europa. Sie beschäftigt mehr als 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus über 20 europäischen Staaten.
Die Commerz Real AG ist der Asset Manager der Commerzbank-Gruppe und verfügt über 54 Jahre internationale Markterfahrung. Das Unternehmen vereint umfassendes Know-how im Asset Management mit breiter Strukturierungsexpertise und entwickelt daraus sachwertorientierte Fondsprodukte sowie individuelle Investmentlösungen in den Bereichen Immobilien und Infrastruktur. Als Leasingdienstleister der Commerzbank bietet die Commerz Real Mobilienleasing zudem bedarfsgerechte Leasingkonzepte.
Seit 2025 sind die Asset-Management-Beteiligungen der Commerzbank-Gruppe bei der Commerz Real AG gebündelt. Neben den Marken und Produkten der Commerz Real zählen dazu die Aquila Capital Investmentgesellschaft mit Fokus auf nachhaltige Sachwertinvestments im Bereich Energieinfrastruktur sowie Yellowfin als Boutique für liquide Investmentstrategien. Unter dem Dach der Commerz Real AG verwalten insgesamt rund 1.000 Mitarbeitende an rund 17 Standorten Vermögenswerte von rund 55 Mrd. Mrd. Euro.
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