Real Estate Immobilien, die Lebenswelten gestalten.

Als Gesellschaft mit Sachwertefokus gehört Real Estate – deutsch: Immobilien – seit über 50 Jahren zu unserem Kerngeschäft. Wir bieten über unsere Kapitalverwaltungsgesellschaften sowohl für private als auch institutionelle Anleger:innen unterschiedliche Immobilien-Investmentfonds mit verschiedenen Schwerpunkten. 

Dabei wird das Fondsvermögen vom jeweiligen Fondsmanagement in geeignete Anlagewerte (Assets) investiert. Die Erträge der Fonds – und damit auch die Renditen unserer Anleger:innen – ergeben sich unter anderem aus den Mieteinnahmen oder dem Verkauf von Immobilien. 

Privatanleger:innen steht unser Offener Immobilienfonds hausInvest zur Verfügung, der seit mehr als 50 Jahren am Finanzmarkt etabliert ist und bislang jedes Jahr eine positive Wertentwicklung² erzielen konnte. Institutionelle Anleger:innen haben die Wahl zwischen unseren Hotelfonds Commerz Real Institutional Hotel Fund und Commerz Real Institutional European Hotel Fund sowie unseren Micro-Living-Fonds Commerz Real Institutional Smart Living Fund und Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund, die die steigende Nachfrage nach flexibel nutzbarem Wohnraum in guter Lage aufgreifen und als Investmentmöglichkeit öffnen.

Die Immobilien der verschiedenen Investmentfonds unserer Kapitalverwaltungsgesellschaften sind breit gestreut – sowohl über Länder als auch über unterschiedliche Nutzungsarten. 

Mit hausInvest investieren Anleger:innen in über 150 Immobilien auf der ganzen Welt mit 14 verschiedenen Nutzungsarten, von Bürotürmen in New York oder Frankfurt über Londoner Shoppingcenter bis hin zu Wohnquartieren in Nürnberg. 

Unsere Hotel-Fonds für institutionelle Anleger:innen investieren in Hotelimmobilien in zahlreichen Ländern und konzentrieren sich dabei vor allem auf Core-Immobilien, also besonders hochwertige Objekte in internationalen Metropolen und Tourismuszentren. Mit den institutionellen Micro-Living-Fonds stehen Wohnanlagen in wachsenden Hochschulstädten Deutschlands und Europas im Fokus.

Real Estate ist die Kernkompetenz der Commerz Real: Seit mehr als 50 Jahren widmen wir uns der Entwicklung von Finanzprodukten mit Sachwerte- und besonders Immobilienfokus und konnten uns in dieser Zeit eine umfassende Expertise erarbeiten.

Dabei kommt es uns nicht immer darauf an, die neuesten und architektonisch spektakulärsten beliebtesten Immobilien in unsere Fondsportfolios aufzunehmen – sondern die Immobilien, die in Sachen Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Langfristigkeit unsere Ansprüche erfüllen. So bieten wir unseren Anleger:innen hochwertige Investmentprodukte, in denen sich sowohl unsere langjährige Erfahrung als auch unser Zukunftsdenken widerspiegelt.

Wir decken mit unserem Know-how die gesamte Wertschöpfungskette unserer Sachwerte ab – von der Transaktion, über das Development, die Vermietung und Vermarktung bis hin zum Verkauf unserer Assets bieten wir sämtliche Gewerke, aus einer Hand.

Im Bereich Sachwert-Investments zählen Immobilien zu den beliebtesten Anlagewerten. Das liegt vor allem an ihrer Langfristigkeit, denn meist bleiben hochwertige Immobilien für viele Jahrzehnte bestehen. Und das kann sich auch positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirken. 

Immobilien sind außerdem unabhängig von der Börse und können das angelegte Kapital so vor plötzlichen kursbedingten Schwankungen schützen. Bei unserem Offenen Immobilienfonds hausInvest legen wir zusätzlich großen Wert auf langfristige Mietverhältnisse mit bonitätsstarken Mietern. So können wir unsere Planungssicherheit noch weiter erhöhen und in Form von langjähriger Stabilität und regelmäßigen Ausschüttungen an unsere Anleger:innen weitergeben. Mehr zum Anlagekonzept des hausInvest erfahren Sie hier.