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Transformational Investing

Wir entwickeln institutionelle Investmentfonds mit Sachwertefokus sowie individuelle Lösungen für Versicherungen, Pensionskassen, Banken, Versorgungswerke, Kirchen, Stiftungen und Family Offices. Sicherheitsorientiert, mit klaren Renditeerwartungen.

Doch die Welt institutioneller Investments ist im Wandel. Megatrends wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit erweitern den Maßstab: Neben Rendite zählen heute auch ökologische und soziale Kriterien. Wir nehmen diese Verantwortung in unseren Auftrag mit auf. Denn wir sind überzeugt: Institutionelles Kapital kann mehr bewirken als die Erwirtschaftung von Rendite.

Wie lässt sich die Energiewende beschleunigen? Wie gestalten wir mit unseren Immobilien die Städte von morgen? Diese Fragen treiben unser tägliches Handeln an und prägen, wie wir unsere Fondslösungen weiterentwickeln. 

Warum Commerz Real

  • 360° Inhouse Expertise
    Abdeckung aller Sachwerte-Assetklassen dank breiter Expertise
  • Zukunftsweisende Fonds & Lösungen
    Exklusive Lösungen mit wirtschaftlichem und gesellschaftlichem Mehrwert
  • Ganzheitliches Assetmanagement
    Ganzheitliches Management entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Assets, auch dank strategischer Kooperationen und Partnerschaften
  • Innovative Investmentkonzepte
    Entwicklung innovativer, zukunftsorientierter Investmentkonzepte
  • Produktkatalog
    Spezialisiertes Angebot institutioneller Anlageprodukte und maßgeschneiderte Lösungen

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Wir investieren nicht allein. Wir investieren mit den Besten.

Unser Netzwerk aus spezialisierten Betreibern, Entwicklern und Partnern ist kein Marketingversprechen. Drei der vier Case Studies auf dieser Seite entstanden direkt aus langjährigen Beziehungen zu Betreibern, Entwicklern und Partnern. Ein Vertrauen und Ruf, der sich auszahlt. Wir übernehmen die Steuerung über die gesamte Wertschöpfungskette. Investoren koordinieren nicht, sie investieren.

  • Off-market Zugang: Denkmalgeschützte Stadtgebäude in München, Offshore-Windparks in der Nordsee, Wohnquartiere in europäischen Innovationsvierteln. Keines dieser Assets war öffentlich zum Kauf ausgeschrieben.
  • Vollständige Verantwortung: Von der Identifikation über Strukturierung und Asset Management bis zum Exit: Wir verantworten jeden Schritt.
  • Kontinuität seit über 50 Jahren: Sachwert-Investment ist ein langes Spiel. Unsere Track Records lassen sich ablesen – durch Krisen, Zinszyklen und regulatorische Umbrüche. 

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Commerz Real hat in dieser Situation Finanzierung, Umbau und Betrieb neu verhandelt und das Projekt zu Ende geführt. Im Juni und Juli 2022 eröffneten die Hotels unter den Marken voco Brisbane City Centre und Indigo Brisbane City Centre. Das Indigo erhielt nach Eröffnung ein Upgrade von drei auf vier Sterne plus.

  • Objekt: voco + Indigo Brisbane City Centre
  • Betreiber: IHG
  • Pachtlaufzeit: 15 Jahre 

Investor Benefit: Beweis für Krisenresilienz. Commerz Real hat unter extremen Bedingungen geliefert und langfristigen Wert erhalten.

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  • Wohnfläche: 26.000 m²   
  • Einheiten: 673
  • Standort: 22@, Barcelona

Investor Benefit: Hohe Auslastungsstabilität durch strukturelle Wohnraumnachfrage – geringes Leerstandsrisiko in etablierten Wachstumslagen. 

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  • installierte Leistung: 402 MW
  • Anzahl Anlagen: 67
  • Standort: Deutsche Nordsee

Investor Benefit: Planbare Einnahmen durch staatliche Einspeisevergütung über die gesamte Anlagenlaufzeit

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1„Langfristige, weitgehend konjunkturunabhängige Cashflows" bezieht sich auf die regulierte Vergütungsstruktur staatlicher Einspeisevergütungen. Eine vollständige Unabhängigkeit von Markt- und Konjunkturzyklen kann nicht garantiert werden.

2Staatliche Einspeisevergütungen gelten je nach Land, Anlage und Vertragszeitpunkt. Sie unterliegen regulatorischen Änderungen und stellen keine Garantie für zukünftige Erträge dar. Nähere Informationen zu den jeweiligen Vergütungsregelungen sind den Fondsdokumenten zu entnehmen.